Životní situace:
Investice do nemovitostí se stále vyplatí

Větší zájem projevují Češi v poslední době o investice do nemovitostí, které mohou následně pronajímat.




Právě tato investice je mezi lidmi vnímána jako bezpečná a dlouhodobá. V roce 2009 došlo z důvodu finanční krize ke splasknutí cenové bubliny tuzemských nemovitostí a ceny spadly i o několik desítek procent. V současné době už ceny nemovitostí stabilně rostou a tento stav je navíc podporován velmi levnými hypotečními úvěry. Investicí do nemovitosti nezískává investor jen zhodnocení z růstu ceny samotné nemovitosti, ale také zdroje z pronájmu.

Při investici do nemovitosti v hodnotě 3 milionů korun, při uvažovaném zvyšování hodnoty o 3 % ročně a jejím pronájmu, který činí 10 tisíc korun měsíčně, dosáhneme u této investice ročního zhodnocení cca 210 tisíc korun, tedy kolem 7 %. I přes rizika spojená s pronájmem se jedná o vysoký výnos, který lze u jiných investic docílit jen celkem těžko. Pro srovnání, výnosy podílových fondů v ČR se pohybují od plus 1 % do mínus 1,22 %. Výnosy z dluhopisů jsou rovněž na minimálních hodnotách a nelze je přesně předvídat z důvodu velkých výkyvů na trhu. O zájmu lidí o vložení prostředků do nemovitostí, ať už na bydlení nebo jako investici, svědčí i objem prostředků poskytnutých v rámci hypotečních úvěrů na bydlení. Ten činí aktuálně více než 1 bilion korun.




Témata k této situaci:

Nemovitost Občanský zákoník

Nenašli jste v životních situacích řešení svého problému?

Zeptejte se našich poradců

Vinou spících peněz na neúročených účtech Češi od počátku roku přišli o

36132535268

Devizová kalkulačka

Vypočítat

Kurzovní lístek Citfin

Země Měna Deviza střed
Kurz EUR Euro 1 EUR 25,3140
Kurz USD Americký dolar 1 USD 23,4540
Kurz PLN Złoty 1 PLN 5,8640
Kurz GBP Libra šterlinků 1 GBP 29,6035
Kurz CHF Švýcarský frank 1 CHF 25,9030
Kurz HUF Forint 100 HUF 6,4000
Kurz RON Rumunské nové leu 1 RON 5,0905