Číslo týdne 39
Prodlouží se moratorium na odklad splátek? Poplatkovi se vrací ke splácení
Kamil Rataj z Banky CREDITAS: Chceme modernizovat, připravujeme nové internetové i mobilní bankovnictví
Děti a účty: průměrné kapesné na účet je 700 Kč. Nejčastější útrata je za jídlo, aplikace a dopravu.
Nabídkové sazby v únoru dál rostly. Titulní index GOFI 70 vlivem zvýšení sazeb ve Wüstenrot hypoteční bance, Expobance a Oberbank v únoru meziměsíčně vzrostl z rovných 2 procent na 2,05 %. Od historického minima, kterého dosáhl index GOFI 70 loni v říjnu, jej nyní dělí 20 setin procentního bodu, což v korunovém vyjádření znamená rozdíl v měšíční splátce necelých 200 Kč (příklad: 2milonová hypotéka, splatnost 25 let).
Největší meziměsíční nárůst jsme však zaznamenali u hypoték nad 80 % LTV. Index GOFI 85 vystoupal za jediný měsíc z 2,09 % na 2,22 %. Hlavní příčinou růstu jsou aktuálně probíhající změny pásmování LTV související se změnou pravidel poskytování hypoték na 80 % zástavní hodnoty nemovitosti.
„Banky se již připravují na zpřísněnou regulaci hypoték nad 80 %, takže pokračují s úpravou nabídkových pásem LTV, která bude nutná od 1.4.2017. Úvěry do 80 % budou levné, ale nad 80 % zdražují a zdražovat ještě budou. Půjde hlavně o to, že banky budou moci poskytovat v pásmu od 80 do 90 % LTV pouze 15 % nového čtvrtletního objemu hypoték. Jakmile se banka bude blížit limitu, obratem zvedne cenu, aby přísun těchto úvěrů zastavila a neporušila pravidla ČNB. Jelikož poptávka v tomto pásmu je aktuálně přes 30 % realizovaných hypoték, bude zdražení pro klienty citelné,“ říká Libor Ostatek, ředitel makléřské společnosti GOLEM FINANCE, která se specializuje na poradenství v oblasti hypoték a úvěrů ze stavebního spoření.
Samostatnou kapitolou jsou hypotéky s plovoucí sazbou, které díky možnosti předčasného splacení jsou pro banky neatraktivní a tomu odpovídají jejich ceny. Průměrná nabídková sazba aktuálně činí 2,42 %. Hypoteční úvěr s plovoucí sazbou v tuto chvíli na trhu nabízí 10 z 15 poskytovatelů a až na jedinou výjimku nabídkové sazby začínají nad 2 procentními body.
Tip: Nezávislé srovnání aktuálních nabídkových sazeb jednotlivých bank nabízí srovnávač nejlepších sazeb hypoték.
Další články k tématu
Bankám jsme v tomto roce na poplatcích již celkem zaplatili
Kurzovní lístek Citfin
Země | Měna | Deviza střed |
---|---|---|
1 EUR | 25,3210 | |
1 USD | 23,4030 | |
1 PLN | 5,8690 | |
1 GBP | 29,5540 | |
1 CHF | 25,8400 | |
100 HUF | 6,4150 | |
1 RON | 5,0907 |
Zprávy z devizového trhu
- Domácí HDP v roce 2023 klesl o 0,2 %
28. 03. 2024 - Šedivé úterý příliš kurzových pohybů nepřineslo
27. 03. 2024 - Region vlající ve stínu eurodolaru
26. 03. 2024 - Fotbal a data
25. 03. 2024 - Koruna se vrací k oslabování
22. 03. 2024 - Koruna po zasedání ČNB posílila
21. 03. 2024 - Ne zda, ale jak moc dnes ČNB sníží sazby?
20. 03. 2024