Hlavní strana Vstřícná banka / Právní poradna BP: S darováním se dluhy na obdarovaného nepřenáší

Právní poradna BP:
S darováním se dluhy na obdarovaného nepřenáší

12. 12. 2018 00:49 Miroslav Zeman komentáře (2)

Další články

TÝDENNÍ SPECIÁL - JAK NA ÚVĚRY: Čím se řídit při volbě úvěru. Reklama ne, porovnání ano

TÝDENNÍ SPECIÁL - JAK NA ÚVĚRY: Jak porovnávat úvěry na internetu? Přehled webů porovnávačů

JAK NA ÚVĚRY: Jak vybrat nejlepší úvěr? Musíte vědět na co ho chcete

28. září. Svátek svatého Václava, aneb jak bychom se neměli chovat

STŘEDEČNÍ SERIÁL - PRÁVNÍ PORADNA SERVERU BANKOVNÍ POPLATKY: Dnes se podíváme na problém darování, a zda spolu s darovanou nemovitostí na sebe přenášíte dluhy dárce. ČTĚTE DÁLE!

Právní poradna BP: S darováním se dluhy na obdarovaného nepřenáší

S darováním nemovitosti od příbuzné osoby nepřebíráte automaticky její dluhy a závazky. Je však třeba vždy zjistit, zda se dárce nenachází v exekuci, nebo převod nemovitostí darem nemá charakter poškozování věřitele. V takovém případě by mohl být převod napaden.

Dotaz čtenáře:

Nejsem si jistá, zda mohu požádat i o bezplatnou radu. Mám jen stručný dotaz a pokud nezveřejníte mé jméno, můžete ho v případě bezplatné odpovědi použít na svých webových stránkách. Pokud jsou dotazy pouze placené, pak se omlouvám za promarněný čas. Matka vlastní dům na venkově a byt v Praze. Dům chce nechat mě a byt bratrovi. Matka má ale také mnoho dluhů. Pokud mi dům daruje nyní, později zemře a bude stále dlužit a já se vzdám veškerého dědictví, můžou po mně věřitelé nebo soud požadovat podíl na úhradě zbylého dluhu z důvodů dřívějšího přijmutí daru? Ještě pro jistotu dodávám, že ani z nemovitostí není zatížena dluhem. Dluhy jsou buď soukromý nezajištěný úvěr na opravu nemovitosti nebo kontokorent na běžném firemním účtu.

Odpověď právníka:

Přeji příjemný den,

děkuji za položení Vašeho dotazu. Odpověď není úplně tak jednoduchá a jednoznačná jak by se mohlo na první pohled zdát. Záleží totiž zda jsou úvěry ze strany matky spláceny řádně a včas a nejsou na ní uvaleny nějaké exekuce. Pokud matka normálně úvěry hradí a nenachází se v exekuci, pak může bez problémů nemovitosti darovat a vůbec s tím nepřebíráte jakoukoliv odpovědnost za splácení matčiných dluhů. Pokud by už tam byl problém s nějakými soudními řízeními či dokonce s exekucí, mohl by být převod považován jako snaha o poškozování věřitele a exekutor nebo věřitel by pak mohl převod napadnout u soudu a namítnout neplatnost takového převodu. Od matky si tak zjistěte veškeré podrobnosti o jejích dluzích, včetně ujištění, že na ní není vyhlášena jakákoliv exekuce a že všechny úvěry a půjčky dosud řádně hradí. Je to pro Vás a jistotu Vašeho vlastnického práva velmi důležité.

V případě řešení po smrti matky pak máte právo dědictví odmítnout, což se nijak nedotkne vlastnictví které jste získala darem.

Právní poradnu zpracovává advokátní kancelář ProfiPravnik.cz

DALŠÍ DOTAZY A ODPOVĚDI V NAŠÍ PRÁVNÍ PORADNĚ NALEZNETE ZDE!