Nemáte z čeho splácet hypotéku? Možná jste špatně zvážili výši měsíčních výdajů. Nebo zasáhla událost v podobě vážné nemoci a pracovní neschopnosti.
Nemáte z čeho splácet hypotéku? Možná jste špatně zvážili výši měsíčních výdajů. Nebo zasáhla událost v podobě vážné nemoci a pracovní neschopnosti. Nečekejte na nic, a jednejte.
1. Jděte za svým osobním bankéřem (případně úvěrovým pracovníkem), se kterým jste buď vyřizovali tento úvěr, nebo s ním jednali při změně či konci fixačního období.
2. Vysvětlete mu situaci a žádejte individuální řešení. Budete s ním jednat o možnosti odložení splátek nebo prodloužení splácení hypotéky, což vede ke snížení měsíční zátěže.
3. Můžete vyhledat i finančního poradce. Ale hned se s ním domluvte, kolik mu za jeho služby máte zaplatit a jak je budete hradit.
4. Poradce vám pomůže rozhodnout, které finanční závazky zrušit úplně, které snížit a jak. Určí, jaké z nich musíte i za tíživé finanční situace dále platit.
5. Možná se ale dostanete do situace, že budete muset svůj vysněný dům nebo byt prodat, z výtěžku hypotéku splatit, a přestěhovat se například do nájmu.
6. Máte-li stavební spoření, může se vám zůstatek na jeho účtu hodit. Smlouvu lze vypovědět a některé stavební spořitelny na požádání odpustí tříměsíční výpovědní lhůtu a uvolní vám finance
dříve.
7. Podobně se dá naložit i s penzijním připojištěním. Finanční instituce bude zřejmě vracet zálohy na státní podporu, jestliže jste si odečítali od základu daně úložky do penzijního připojištění.
Budete také muset část z nich dodanit.
8. Můžete prodat vlastní automobil nebo cennosti a získat tak peníze na několik splátek hypotéky. Při prodeji majetku záleží samozřejmě na vašich prioritách. Ovšem možná bude lepší, když zvážíte
zhodnocení svých věcí sám - dříve, než by si pro ně přišel exekutor.
9. Blížíte-li se při splácení konci fixačního období, banka obvykle nabídne vyšší úrokovou mírou, než jste platili nyní. Tehdy máte možnost část nebo celý dluh zaplatit, a to bez sankcí.
Poohlédněte se proto po nabídkách konkurenčních bankovních ústavů.
10. Je možné, že při refinancování vaší hypotéky získáte úroky o něco nižší, tudíž i s nižší měsíční splátkou. Můžete tak dosáhnout nižších splátek, na které stačíte, a hypotéku si tím prodloužíte.
Bankám jsme v tomto roce na poplatcích již celkem zaplatili
Kurzovní lístek Citfin
Země | Měna | Deviza střed |
---|---|---|
1 EUR | 25,3060 | |
1 USD | 23,4400 | |
1 PLN | 5,8760 | |
1 GBP | 29,5935 | |
1 CHF | 26,0060 | |
100 HUF | 6,4250 | |
1 RON | 5,0918 |
Zprávy z devizového trhu
- Domácí HDP v roce 2023 klesl o 0,2 %
28. 03. 2024 - Šedivé úterý příliš kurzových pohybů nepřineslo
27. 03. 2024 - Region vlající ve stínu eurodolaru
26. 03. 2024 - Fotbal a data
25. 03. 2024 - Koruna se vrací k oslabování
22. 03. 2024 - Koruna po zasedání ČNB posílila
21. 03. 2024 - Ne zda, ale jak moc dnes ČNB sníží sazby?
20. 03. 2024