FINCENTRUM HYPOINDEX:
úrokové sazby hypoték prorazily 5% hranici!
23. 07. 2010 16:26
Miroslav Beneš
komentáře (0)
Úrokové sazby hypotečních úvěrů prolomily magickou pětiprocentní hranici a dál klesají. Výhodný vývoj úrokových sazeb nenechává v klidu ani klienty - objem v červnu poskytnutých hypoték překročil hranici osmi miliard korun a překonal tak výsledky za stejné období roku 2009. Svůj podíl na oživení trhu mají také úvěry s variabilní úrokovou sazbou, jejichž vývoj začínáme od tohoto měsíce v rámci FINCENTRUM HYPOINDEXU pravidelně monitorovat.
Úrokové sazby hypoték v letošním horkém létě doslova tají před očima. V červnu klesla průměrná úroková sazba všech poskytnutých hypoték o další 2 desetiny procentního bodu na 4,92
%, čímž se FINCENTRUM HYPOINDEX téměř po třech letech opět „podíval“ pod pětiprocentní hranici. V meziměsíčním srovnání nejvíce zlevnily hypotéky s fixací na 5 let, jejichž
průměrná úroková sazba poklesla o 13 bazických bodů na 4,95 %. Klesající tendenci ovšem vykazují všechny fixační varianty včetně hypoték s plovoucí úrokovou sazbou. „Pokles
Fincentrum Hypoindexu byl tažen především rostoucím zájmem o hypotéky s variabilní úrokovou sazbou. Variabilní sazby v současnosti prakticky vytlačují jednoleté fixace. Za měsíc červen činil objem
hypoték s variabilní sazbou 6,6 % všech hypoték, což je více než objem hypotečních úvěrů s jednoletou fixací. Z hlediska počtu úvěrů je pak podíl jednoletých fixací nepatrně vyšší, než podíl
variabilních sazeb,“ říká Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.
Nově sledujeme také hypotéky s variabilní úrokovou sazbou
Vzhledem k rostoucímu zájmu klientů o hypotéky s variabilní úrokovou sazbou, jejichž podíl stoupl v uplynulém měsíci na bezmála 7 % celkového objemu poskytnutých úvěrů, jsme rozšířili statistiky FINCENTRUM HYPOINDEXu právě o tuto kategorii. Průměrná výše úrokové sazby hypoték bez fixace v červnu odstarotovala na úrovni 3,78 %, přičemž průměrná částka úvěru činila 2 033 106 korun. „Z hlediska výše úvěru jsou hypoteční úvěry s variabilními sazbami oproti průměrné hypotéce vyšší, což není neobvyklé, protože variabilní sazby jsou vhodné spíše pro bonitnější klienty. Výše splátky těchto úvěrů se může během roku změnit i o tisíc korun, a to jak v případě klidného vývoje na trzích (důsledkem růstu sazeb ČNB), tak v případě problémů na trhu (růst mezibankovních sazeb důsledkem nervozity na trhu),“ upozorňuje Josef Rajdl. Poklesem úrokových sazeb hypoteční banky u klientů zabodovaly. Na jejich pobočky v červnu přišlo 4 830 klientů, kteří si sjednali hypotéky v celkové hodnotě 8,219 miliard korun. Meziměsíčně tak vzrostla produkce bank o 13,6 % v počtu nově uzavřených úvěrů a o 15,4 % v jejich objemu. V porovnání se stejným obdobím loňského roku si banky podruhé za sebou polepšily, i když to bylo o pouhých 1,4 %. V souhrnu za celé první pololetí roku 2010 banky uzavřely 22,5 tisíce hypoték za 37,6 miliard korun a díky velice dobrým výsledkům v závěru pololetí se jim podařilo umazat počáteční ztrátu za stejným obdobím loňského roku. Meziroční ztráta necelých 2,5 miliardy korun znamená v meziročním porovnání pokles 6,2 %. Více informací o aktuálním vývoji ukazatele FINCENTRUM HYPOINDEX včetně predikce vývoje úrokových sazeb hypotečních úvěrů v ČR naleznete na www.hypoindex.cz. Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu:FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.Další články k tématu
Bankám jsme v tomto roce na poplatcích již celkem zaplatili
12602506496
Kč
Kurzovní lístek Citfin
Země | Měna | Deviza střed |
---|---|---|
1 EUR | 25,3060 | |
1 USD | 23,4400 | |
1 PLN | 5,8760 | |
1 GBP | 29,5935 | |
1 CHF | 26,0060 | |
100 HUF | 6,4250 | |
1 RON | 5,0918 |
Zprávy z devizového trhu
- Domácí HDP v roce 2023 klesl o 0,2 %
28. 03. 2024 - Šedivé úterý příliš kurzových pohybů nepřineslo
27. 03. 2024 - Region vlající ve stínu eurodolaru
26. 03. 2024 - Fotbal a data
25. 03. 2024 - Koruna se vrací k oslabování
22. 03. 2024 - Koruna po zasedání ČNB posílila
21. 03. 2024 - Ne zda, ale jak moc dnes ČNB sníží sazby?
20. 03. 2024