ČNB uvolnila pravidla pro nové hypotéky


15. 04. 2020  00:42     Tisková zpráva     komentáře (0)

Česká národní banka se rozhodla podpořit ekonomiku v době koronavirové krize nejen snížením úrokových sazeb, ale také zmírněním podmínek pro poskytování úvěrů. Nově tak banky budou moci být k žadatelům o úvěr výrazně benevolentnější. Jaká opatření přijala ČNB?

ČNB uvolnila pravidla pro nové hypotéky




Česká národní banka zmírnila doporučení pro poskytování nových hypotečních úvěrů, a to hned ve třech ohledech. Jednak zvýšila přípustnou hodnotu tzv. LTV poměru, to znamená, že výše hypotéky k hodnotě zastavované nemovitosti může nově dosahovat až 90 %, oproti dřívějším 80 %. V pěti procentech případů navíc mohou nyní banky poskytnou i hypotéky s vyšším LTV. Úpravy ukazatele LTV se nicméně netýkají nákupů nemovitostí pro investiční účely.

Centrální banka zároveň snížila požadavek na poměr DSTI. Měsíční splátka hypotečního úvěru k čistému příjmu žadatele tak nově nesmí převýšit 50 %, oproti dřívějším 45 %. A na konec, při poskytování nových hypotečních úvěrů již banky nebudou muset posuzovat počet ročních čistých příjmů žadatele nutných ke splacení všech jeho dluhů. Aktuálně mohl tento poměr dosahovat maximálně devítinásobku. Všechna zmíněná opatření nabývají platnosti již dnešním dnem.

Jak zmínil guvernér J. Rusnok, ČNB uvolněním úvěrových standardů pro hypotéky reaguje především na potenciální ekonomické dopady koronavirové infekce. Vlivem vyšší nezaměstnanosti a nižších příjmů domácností by totiž mohlo dojít k zamrznutí hypotéčního trhu a k dalšímu prohloubení problému s nedostupností nejen vlastnického bydlení pro velkou část české populace.

Aktuální opatření ČNB by tak v kombinaci s pravděpodobně stagnujícími cenami nemovitostí mohly u části české veřejnosti nezasažené současnou krizí vyvolat vyšší poptávku po vlastnickém bydlení a poskytnout tak impulz pro nové hypotéční úvěry.



ČNB uvolnila pravidla pro nové hypotéky

Diskutovat (0)


Bankám jsme v roce 2021 na poplatcích již celkem zaplatili

6209471571

Certifikovaný kalkulátor poplatků

Jednoduše si vypočítejte své bankovní poplatky

Kalkulátor

Číslo týdne

250


ČÍSLO TÝDNE - 250 právě tolik miliard korun budou na kompenzacích a náhradách škod požadovat po vládě tuzemští obchodníci a poskytovatelé služeb, jejichž provozovny vláda protizákonně uzavřela. Usnesení vlády, které obchody a provozovny uzavřelo zrušil Ústavní soud.


Kurzovní lístek Citfin

Země Měna Deviza střed
Kurz EUR Euro 1 EUR 26,1740
Kurz USD Americký dolar 1 USD 21,6670
Kurz PLN Złoty 1 PLN 5,7915
Kurz GBP Libra šterlinků 1 GBP 30,2150
Kurz CHF Švýcarský frank 1 CHF 23,8150
Kurz HUF Forint 100 HUF 7,2200
Kurz RON Rumunské nové leu 1 RON 5,3687
Poradna


Komplexní a objektivní hodnocení bank působících na českém trhu. Hodnotit můžete také Vy! Více