Dotaz
Hypo ČS - refixace
Dotaz: Dobrý den, omlouvám se, ale mám podobný dotaz jako tazatel přede mnou. V řádném termínu refixace hypotéčního úvěru u ČS se Zvýhodněnou úrokovou sazbou (v současné době jsem klientem ERSTE Premier)jsem požádal o sloučení s překlenovacím úvěrem stavebního spoření také u ČS. Bankéř mi oznámil, že banka uplatní sankci za nedodržení tohoto odstavce smlouvy: ... zkrácení splatnosti úvěru může podle podmínek programu dojít jen při zachování délky splatnosti alespoň 2O let ... Přitom jsem o zkrácení splatnosti nepožádal a bude delší než 20let, resp. 22. Chápu, že právníci ERSTE jsou si vědomi své bezchybnosti, přesto bych rád znal Váš právní názor a možnosti, pokud existují, jak je možné se bránit. V tomto případě mi to vážně připadá nejen proti "dobrým mravům", ale přímo arogance moci. Děkuji předem za Váš názor. S přáním hezkého dnem, Vladimír PeteraOdpověď:
Dobrý den,
to posouzení Vašeo požadavku na sloužení hyptéčního úvěru s překlenovacím úvěrem ze stavebního spoření je poměrně problematické pro mne. Nemám k dispozici smluvní podmíky ani jednoho z produktů. Jen se mi zdá, že se zde spojují dva produkty do jednoho, a to dvou různých společností. Úvěr poskytla asi "Buřinka" a hyptéční úvěr ČS. Nevím, zda podmínky ERSTE Premier toto umožňují či ne. Učitou roli bude jistě hrát i to, že překlenovací úvěr má vyšší úrokovou sazbu než úvěr hypotéční. Z tohoto důvodu se tak trochu nedivím, že se banka brání - ráda by měla vyšší úrok ze zbytku překlenovacího úvěru.
Pokdu však slouční umožňují a úvěr bude delší než 20 let, pak bych to nepovažoval za porušení smluvních podmínek. Ale ono to může být tak, že Vy si "jako úvěry sloučíte", ale pro banku to bude znamenta to, že bude splacen úvěr překlenovací z navýšeného úvěru hypotéčního... Je to jen moje "vize", nikoliv skutečnost. Více asi nedokáži sdělit.
Otakar Schlossberger
Zobrazit všechny dotazy
