Dotaz
Omezení nové zástavy na nemovitosti
Dotaz: Dobry den, jsme pred podpisem hypotecni smlouvy k refinancovani nemovitosti. Diskutujeme s bankou nova omezení zastavy dle noveho OZ - nemoznost zatizeni nemovitosti jinou zastavou (= znemozneni budouciho refinancovani). Banka deklaruje, ze souhlas se zatizenim v souvislosti s refinancovanim udeli, pokud o to pozadame. Je mozne tuto deklaraci promitnout do smlouvy? Napr. formou prislibu banky nebo lhuty, do ktere souhlas zasle. Cilem je zamezeni pripadne libovule banky pri konci fixace a/nebo prodeji nemovitosti a doplaceni uveru. Problematikou se zabyva clanek na tomto portalu "Banky brani klientum refinancovat hypoteky". Nikdo vsak dosud nezminil moznosti klientu celit temto opatrenim. Dekujeme pekne za odpoved.Odpověď:
Dobrý den,
myslím, že je to jen a jen odtázka vzájemné dohody. Požadovat to můžete, ale to víte - banka, pokud to tam chtít nebude, neboť to není uplně standardní podmínky, tak se může "pstavit" na zadní...... Držím Vám ve vyjednávání palce.
Otakar Schlossberger
Zobrazit všechny dotazy
