Dotaz
zesplatnění hypotéčního úvěru
Dotaz: Měla jsem HÚ u LBwB banky,která byla německá.Tuto banku prodali rusům a přejmenovali jí na Expo bank. HÚ jsem zcela normálně splácela a to většinou ve vyšší částce než jsem měla. Dne 4.1.2018 stál před mými vraty ruský makléř z nějaké realitky a začal mi povídat,jak mi chce pomoci a že koupí můj dům.A že můj dům jde do dražby a bla bla..... Nakonec z něj vypadlo,že mám zesplatněný úvěr a že banka ten můj dluh prodává na portále aukcí,který se jmenuje Gladys. V bance jsem zjistila,že HÚ měl být zesplatněn již 27.7.2016.V bance tvrdili,že jsem neplatila splátky,že tam ode mně nemají žádné peníze a pak když jsem jim na osobní schůzce ukázala výpisy z účtu,že platby odcházely pravidelně a to ve větších částkách,tak mi řekli,že úvěr zesplatnili z důvodu,že jsem měla exekuci. Já jsem žádný dopis ani žádnou upomínku od banky nikdy nedostala.Ani žádnou upomínku. Exekuci jsem měla,tenkrát jsem jim to i sdělila a oni mi dali jiné číslo účtu-jejich na který mám úvěr splácet.Tenkrát tvrdili,že se nic neděje,že takových lidí s exekucemi je hodně a že až si to vyřídím,tak jim to mám říct. Od července 2016 do dubna 1018 přijímali stále moje platby-celkem 159 100 Kč.Nakonec tyto platby dohledali a použili je údajně na úhradu nějakých úroků.Na platebním příkaze z mojí banky je vždy napsáno-splátka hypotéky. Celé mně to přišlo divné,tak jsem volala do ČNB a tam mi řekli,že to ještě nikdy neslyšeli,aby někdo přijímal platby na zesplatněný úvěr a že se jedná o tak velký prohřešek,že je to na odebrání licence banky.A že se mám ihned obrátit na Finančního arbitra. Dne 4.2.2018 jsem podala podnět Finančnímu arbitrovi ohledně neplatnosti zesplatnění HÚ..Ten mi telefonicky sdělil totéž,že ještě nikdy neslyšel,aby někdo přijímal na zesplatněný úvěr splátky. S bankou jsem se snažila domluvit na tom,aby zesplatnění zrušili a že budu nadále normálně splácet.Dohoda nebyla možná,jednali se mnou jako s obtížným hmyzem.Sdělila jsem jim,že věc řeší Finanční arbitr.Jak toto uslyšeli,tak dluh prodali vymahačské firmě.Ta ho asi za 14 dnů prodala další vymahačské firmě a tato druhá firma si najmula na základě neověřené plné moci další vymahačskou firmu,která mi uděluje pokuty a obtěžuje mně nesmysly. Firma podala na mojí osobu 2 insolvenční návrhy ke 2 soudům ve stejný den.První soud návrh odmítnul a druhý začal jednat.Tak jsem na skutečnost,že jsou řešeny 2 stejné návrhy u dvou soudů současně upozornila,protože ten soud to nevěděl. Druhý soud insolvenční návrh zamítnul. Dále na mně firma podala žalobu k OS Oraha západ,že mám zaplatit 991 000 Kč. Finanční arbitr od února shromáždil spousty důkazů a věc ještě neukončil.Firma se mu zatím nevyjádřila k jeho dotazu,kde vlastně je těch 159 100 Kč.Když úvěr byl prodán v březnu a v dubnu ještě přijali platbu. Firma ode mně požaduje úroky od ledna 2018,kdy jsem ještě splácela HÚ- Chci se zeptat,zda je tedy správný názor ten,že nelze přijímat na zesplatněný úvěr platby a když přijímány platby jsou,tak sama banka popírá zesplatnění a úvěr běží dál? Druhý můj dotaz je ten,že jsem na firmu podala trestní oznámení na poškozování cizích práv-nesmyslné insolvenční návrhy,které jsou plné lží.Těmito návrhy jsem se dostala do bankovního rejstříku dlužníků na 5 let a nikdo mi nepůjčí ani na koloběžku.Tím mi vznikla škoda.Lze tuto škodu znaleckým posudkem vyčíslit? Rychlá odpověďOdpověď:
Dobrý den,
Váš dotaz je mimo záběr této odpovědny, která má řešit stížnosti na banky. Toto je už na radu zkušeného advokáta. Jen poznánámka - finanční arbitr, podle mého názoru,nemůže Váš problém řešit, neboť hypotéční úvěr byl přidělen před účinností nového zákona o spostřebiteslském úvěru, který považuje i hypotéční úvěr za úvěr spotřebitelský.
Celé je to nějaké "zvlášní". Doporučuji si na tuto situaci najmout zkušeného advokáta, který řeší oblast bankovnictví.
Děkuji za pochopení.
Otakar Schlossberger
Zobrazit všechny dotazy
