FINCENTRUM HYPOINDEX v březnu 2010:
banky po dlouhé době překonaly hranici 7 miliard poskytnutých hypoték

Hypoteční banky v březnu letošního roku poskytnuly 4222 hypoték v celkovém objemu 7,032 miliard korun. Průměrná částka úvěru činila 1 665 597 Kč. V meziročním srovnání však hypoteční banky za loňskými výsledky stále mírně zaostávají – v počtu o 4,5 %, v objemu o 6,4 %. V porovnání s předchozím měsícem tato čísla přesto znamenají nárůst produkce o více než polovinu.
 
V uplynulém měsíci, stejně jako v těch předchozích, se největší zájem klientů koncentroval na hypotéky s úrokovou sazbou zafixovanou na pět let. Celkově si tuto variantu zvolilo 2457 klientů, tedy více než 58 % všech klientů, kteří v březnu přišli na pobočky bank a získali hypotéku. Menší zájem než obvykle byl o hypotéky s tříletou fixací - jejich podíl klesl na 27,8 %.  

S příchodem jara lidé začínají stavět

  Průměrné úrokové sazby hypoték v březnu nenavázaly na klesající trend z předchozích dvou měsíců a vzrostly o 4 setiny procentního bodu. Souhrnný FINCENTRUM HYPOINEX, který sleduje průměrné úrokové sazby hypoték bez rozdílu fixace, zakotvil v březnu na úrovni 5,41 %. 

„Mírné zvýšení úrokových sazeb je dáno především růstem počtu hypotečních úvěrů na výstavbu, u kterých jsou hlavním kritériem výběru banky podmínky čerpání než celková nákladovost,“ říká Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum. Podíl hypoték na výstavbu podle čerstvých statistik vzrostl z 18 na 23 %.     Zásadní podíl na nárůstu průměrných úrokových sazeb měly právě hypotéky s pětiletou fixací, které od posledního měření jako jediné podražily (+0,05 %). Úrokové sazby ostatních fixací pokračovaly i v březnu v mírném poklesu. Došlo tak k ještě většímu přiblížení krátkodobých a dlouhodobých sazeb. Hypotéky s pětiletou fixací banky v uplynulém měsíci poskytovaly s průměrnou úrokovou sazbou 5,38 %, variantu s jednoletou fixací již za 5,47 % (přitom ještě v polovině loňského roku činil rozdíl mezi těmito fixacemi více než 0,5 procentního bodu).   Více informací o aktuálním vývoji ukazatele FINCENTRUM HYPOINDEX včetně predikce vývoje úrokových sazeb hypotečních úvěrů v ČR naleznete na www.hypoindex.cz.      

Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu:FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Graf najdete v příloze.