V únoru pokračovalo snižování úrokových sazeb. Pro zlevnění hypoték se rozhodla Komerční banka, Hypoteční banka, Oberbank, Raiffeisenbank, mBank, Česká spořitelna a Wuestenrot hypoteční banka. Index GOFI 70 mapující napříč trhem průměrnou nabídkovou sazbu hypotečních úvěrů s LTV do 70 % klesl v průběhu února z lednových 3,06 % na 3,02 %. O 4 bps. klesl i index GOFI 80, jehož aktuální hodnota je jen o 3 setiny procentního bodu nad průměrem 70% hypoték a má hodnotu 3,05 %.
„Na trhu se znovu rozhořel konkurenční boj a nabídkové sazby se opět vracejí pod 3 procenta,“ říká Libor Ostatek, ředitel makléřské společnosti GOLEM FINANCE, která se specializuje na poradenství v oblasti úvěrů na bydlení. A dodává: „nejpříznivější úrokové sazby nyní banky nabízejí u 5, 7 a 10letých fixací, kde sazby začínají na 2,79 %. Podmínkou je samozřejmě nepřekročení pásma 80% hranice pásma LTV*. Zlevňují ale i úvěry v regulovaném pásmu nad 80 % LTV. K největšímu meziměsíčnímu rozdílu došlo u hypoték s LTV 85+, kde průměrná nabídková sazba klesla z 3,73 % na 3,66 %. Rozdíl mezi průměrem sazeb 90 a 70% hypoték činí 64 bps.
Úrokové sazby jsou nyní zhruba na úrovni loňského října. Navzdory tomu, že na mezibankovním trhu nyní dochází k mírnému růstu úrokových sazeb, očekáváme, že nabídkové sazby budou i v březnu pokračovat v poklesu. Ostatně včera oznámila zlevnění své Jasné hypotéky Hypoteční banka. Úrokové sazby klesly v závislosti na LTV a volbě doby fixace o 0,1 až 0,4 p.b.
„V médiích se nyní často hovoří o poklesu produkce hypoték v důsledku růstu úrokových sazeb. Tato spojitost však neplatí. Nabídkové sazby hypotečních úvěrů již dva měsíce klesají a pokles produkce úvěrů souvisí spíše s horší dostupností úvěrů a cenově dosažitelných nemovitostí,“ říká Libor Ostatek.
Další články k tématu
Bankám jsme v tomto roce na poplatcích již celkem zaplatili
Kurzovní lístek Citfin
Země | Měna | Deviza střed |
---|---|---|
1 EUR | 25,2620 | |
1 USD | 23,7020 | |
1 PLN | 5,8330 | |
1 GBP | 29,5365 | |
1 CHF | 25,9990 | |
100 HUF | 6,4050 | |
1 RON | 5,0774 |
Zprávy z devizového trhu
- Středa! Inflace třeba?
18. 04. 2024 - Polský zlotý nečekaně ztrácí
17. 04. 2024 - Dolar stále na vlně
16. 04. 2024 - Dolar nejdražší za rok a půl
15. 04. 2024 - ECB trhy nepřekvapila, koruna koriguje
12. 04. 2024 - Tolik povyku kvůli jedné desetině?
11. 04. 2024 - Česká koruna se vzpamatovává ze včerejšího výprasku
10. 04. 2024