III. díl - Vyvázání z úvěru - rozhoduje o něm banka, nikoliv smlouva
Vyvázání z úvěru je vždy nutné řešit s bankou
Již v minulých dílech tohoto seriálu jsme se mohli dozvědět, že vyvázání z úvěru je pojem, který představuje úplné vymazání odpovědnosti splácet či ručit za splácení nějaké konkrétního úvěru. Jméno dlužníka se tak z daného závazku přímo odstraní a tento již není vůči bance ničím povinen.
Nejčastěji se institut vyvázání z úvěru použije při vypořádání podílového spoluvlastnictví, či společného jmění manželů, při nich se spolu s majetkem vypořádává i úvěr.
Vyvázání z úvěru přitom nelze řešit pouze smlouvou. Smlouva mezi účastníky, například spoludlužníky je totiž vůči bance absolutně neúčinná. Smlouva tak nezbavuje jednoho z dlužníků práv a povinností z úvěru a tento nese odpovědnost i nadále.
O zproštění odpovědnosti z úvěru rozhoduje jako hlavní suverén samotná banka, která úvěr poskytla. S touto bankou je také nutné jednat o případném vyvázání z úvěru a způsobu řešení tohoto vyvázání.
Jaké možnosti vyvázání lze s bankou sjednat
V zásadě máte jako klienti banky několik možnost jak se odpovědnosti za splácení úvěru zbavit. Tyto možnosti je vždy třeba projednat přímo v dané bance.
1) Samotné vyškrtnutí dlužníka z daného úvěru - v tomto případě banka přistoupí k vyvázání z již existujícího úvěru a úvěr bude nadále splácet druhý z dlužníků, který například díky tomu získal i majetek, který se k úvěru vztahuje.
2) Refinancování úvěru - pokud banka nebude souhlasit s bodem 1), mohou dlužníci zvolit náhradní řešení a to přefinancování či refinancování stávajícího úvěru. Dlužník, který má zachovánu povinnost ke splácení závazku sjedná u jiné banky nový úvěr určený k úhradě úvěru původního.
Způsob řešení vyvázání resp. refinancování úvěru je následně určen schopností a snahou banky věc řešit. Teprve po sjednání způsobu a možností řešení vyvázání se samotnou bankou, kdy banka vždy testuje bonitu - schopnost splácet dlužníka, který si má úvěr převzít, teprve doporučujeme podepsat smlouvu o vyvázání či smlouvu o vypořádání, která s vyvázáním souvisí.
Výhodou tohoto postupu, kdy banka předem schválí způsob vyvázání dlužníka z úvěru je výhodnější, protože v daném případě mají dlužníci nárok na toto řešení vůči bance a je tak i vymahatelná příslušná povinnost dlužníka ze smlouvy o vypořádání ať už podílového spoluvlastnictví, nebo společného jmění manželů.
I. díl seriálu o vyvázání z úvěru najdete ZDE!
II. díl seriálu o vyvázání z úvěru najdete ZDE!
Další články k tématu
Bankám jsme v tomto roce na poplatcích již celkem zaplatili
Kurzovní lístek Citfin
Země | Měna | Deviza střed |
---|---|---|
![]() |
1 EUR | 25,2820 |
![]() |
1 USD | 23,9010 |
![]() |
1 PLN | 5,8385 |
![]() |
1 GBP | 30,2280 |
![]() |
1 CHF | 27,1005 |
![]() |
100 HUF | 6,2050 |
![]() |
1 RON | 5,0798 |
Zprávy z devizového trhu
- Koruna na vlně posílení
14. 02. 2025 - Dolar oslabil po Trumpově telefonátu s Putinem
13. 02. 2025 - Koruna v rámci regionu zaostávala
12. 02. 2025 - Polský zlotý nejdražší od října 2020
11. 02. 2025 - Nálada v Michiganu
10. 02. 2025 - Koruna po snížení sazeb posílila
07. 02. 2025 - ČNB dnes pravděpodobně sníží sazby
06. 02. 2025