Pro český hypoteční trh byl loňský rok druhým nejúspěšnějším v historii

„Za vysoký výsledek hypotečního trhu v roce 2011 vděčíme souhře několika faktorů. Trh povzbudila příznivá ekonomická nálada, očekávané zvýšení sazby DPH z 10 na 14 procent od 1. ledna 2012, výhodné úrokové sazby a stabilní ceny nemovitostí. V tomto směru rok 2011 předčil naše očekávání,“ uvedl Jan Sadil, předseda představenstva a generální ředitel Hypoteční banky. Oproti trhu stavebního spoření, který v loňském roce poklesl v produkci nových úvěrů o 20 procent, hypoteční úvěry na bydlení meziročně posílily o cca 40 procent. Společně tak úvěry na bydleni dosáhly v roce 2011 celkové výše kolem 167 mld. Kč, což je třetí nejlepší výsledek v historii.

„Loňský výsledek trhu ve výši 117 miliard považujeme za výborný výkon. Nyní, na začátku roku 2012 očekáváme, že hypoteční trh nedosáhne výsledků roku 2011, může se pohybovat kolem 100 miliard korun,“ dodal Jan Sadil. V letošním roce Hypoteční banka předpokládá spíše růst úrokových sazeb, klientské preference by měly zůstat nezměněny. Vývoj celého trhu bude značně záviset na vývoji ekonomiky v České republice a v Evropě, zejména v Německu.

 Graf – Vývoj hypotečního trhu v letech 2001 – 2011:

(objem hypotečních úvěrů a průměrná úroková sazba v prosinci daného roku)

 

* Odhad Hypoteční banky k objemu tržní produkce hypotečních úvěrů v roce v roce 2011