Životní situace:
Hodnota pro zástavu je odhad, ne kupní cena
4. díl: Jak se Filip zodpovědně zadlužuje
KAZUISTIKA: Špatně spočítané RPSN? Můžete se úspěšně bránit
Kazuistika: Petr ušetří desítky tisíc korun. Díky zákonu o spotřebitelském úvěru
6. díl: Na co si musí dát Filip při splácení úvěrů pozor
KAZUISTIKA: Kreditní karta se musí používat šikovně
I hypotéky ale mají svá rizika a háčky. Banky neposkytují úvěr ve vztahu ke kupní ceně nemovitosti, což si klienti obvykle myslí. Banky se řídí odhadní cenou, kterou stanoví jejich odhadce.
Pokud si tedy sjednáte s bankou 95 % hypotéku s tím, že si zajistíte ze svého pouhých 5 %, pak banka neposkytne 95 % kupní ceny, nýbrž ceny stanovené jejich odhadcem, která se může od té kupní lišit. Pokud je odhadní cena nižší než kupní cena, bude muset klient sehnat další prostředky, protože oněch předpokládaných 5 % vlastních nebude stačit. Pokud je kupní cena 2,5 milionu, ale odhad banky je jen 2,3 milionu, pak oněch 95 % se vypočte z 2,3 milionu. Klient tedy musí vložit nejen 5 % ze svého, ale i těch 200 tisíc z rozdílu, aby na hypotéku vůbec dosáhl. Z toho vyplývá, že by měl klient s bankou komunikovat o hypotéce ještě před tím, než podepíše rezervační smlouvu nebo jiný závazek.
Nenašli jste v životních situacích řešení svého problému?
Zeptejte se našich poradcůBankám jsme v tomto roce na poplatcích již celkem zaplatili
Kurzovní lístek Citfin
Země | Měna | Deviza střed |
---|---|---|
![]() |
1 EUR | 24,3180 |
![]() |
1 USD | 23,1530 |
![]() |
1 PLN | 5,2540 |
![]() |
1 GBP | 28,0740 |
![]() |
1 CHF | 25,1510 |
![]() |
100 HUF | 6,1850 |
![]() |
1 RON | 4,8876 |
Zprávy z devizového trhu
- Dnes zasedá ČNB
27. 09. 2023 - Koruna vyčkává na zítřejší zasedání ČNB
26. 09. 2023 - PMI versus PMS
25. 09. 2023 - Britská centrální banka si „bere pauzu“
22. 09. 2023 - Fed: pauza nebo konec?
21. 09. 2023 - Fed dnes ponechá sazby beze změny
20. 09. 2023 - Koruna posílila, stále je ale rekordně slabá
19. 09. 2023