Životní situace:
Kupuji byt/dům

Instituce pro tuto životní situaci

Katastrální úřad

Obecní/městský úřad

Znalec

Podmínkou pro získání vlastnictví nemovitosti je zapsání vlastnického práva do katastru nemovitostí. Pro úspěšný zápis do KN je třeba zaplatit několik poplatků v průběhu celého procesu koupě nemovitosti.




Kupní smlouva

Kupní smlouva je nejdůležitější dokument, který vás opravňuje podat návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Kupní smlouva proto musí obsahovat několik povinných náležitostí.

 

Určení smluvních stran (kupující, prodávající, rodná čísla obou stran, trvalá bydliště). Předmět kupní smlouvy – přesné určení kupované nemovitosti. Ulici, číslo popisné, číslo bytu, číslo parcelní pozemku na níž se nemovitost nachází. Kupní cena – musí být určena jasně a srozumitelně. Datum uzavření kupní smlouvy.

Nezapomeň! V případě koupě bytu je jeho součástí i spoluvlastnický podíl na společných částech domu, který musí být přesně určen! Nesplnění této podmínky vede k zamítnutí návrhu na vklad a nutnosti celý proces opakovat.

Minimálně jedna kupní smlouva musí mít ověřené podpisy kupujícího a prodávajícího.  Po podepsání kupních smluv je třeba vložit smlouvy na KN spolu s Návrhem na vklad.

S kupní smlouvou k nemovitosti vám pomůžeme ZDE!

Vzor návrhu na vklad do katastru nemovitostí si můžete stáhnout ZDE!




Témata k této situaci:

Poplatky Občanský zákoník Nemovitost Smlouva

Nenašli jste v životních situacích řešení svého problému?

Zeptejte se našich poradců

Bankám jsme v tomto roce na poplatcích již celkem zaplatili

27786750016

Certifikovaný kalkulátor poplatků

Jednoduše si vypočítejte své bankovní poplatky

Kalkulátor

Číslo týdne

46


ČÍSLO TÝDNE - 46 právě tolik miliard korun investuje v České republice do rozšíření výroby čipů společnost ONSEMI. Jedná o největší investici v dějinách ČR.


Kurzovní lístek Citfin

Země Měna Deviza střed
Kurz EUR Euro 1 EUR 25,3320
Kurz USD Americký dolar 1 USD 23,2300
Kurz PLN Złoty 1 PLN 5,9530
Kurz GBP Libra šterlinků 1 GBP 30,1685
Kurz CHF Švýcarský frank 1 CHF 25,9670
Kurz HUF Forint 100 HUF 6,4600
Kurz RON Rumunské nové leu 1 RON 5,0951
Poradna


Komplexní a objektivní hodnocení bank působících na českém trhu. Hodnotit můžete také Vy! Více