Hlavní strana Finanční gramotnost Životní situace / Životní situace: Předčasné splacení u hypoték

Životní situace:
Předčasné splacení u hypoték

Instituce pro tuto životní situaci

Kazuistika - vaše příběhy

6. díl: Na co si musí dát Filip při splácení úvěrů pozor

Kazuistika: Petr ušetří desítky tisíc korun. Díky zákonu o spotřebitelském úvěru

1. díl: Co by měl Filip vědět o bankovních účtech

Hedvika zapomněla formálně zrušit svůj účet. Chtějí po ní pokuty

Kazuistika: Jak nejlépe vybrat správnou banku

Ještě nedávno se banky stávaly objektem stížností klientů, kteří museli předčasně splatit hypoteční úvěr. Důvodem přitom leckdy byla nějaká mimořádná událost - nemoc, úmrtí v rodině, rozvod. V některých případech se sankce vyšplhaly na několik stovek tisíc korun.

S novým zákonem o spotřebitelském úvěru, účinným od roku 2016, tato praxe skončila. Banky mohou uplatnit pouze oprávněně vynaložené náklady, maximálně však 1 % z předčasně splácené částky hypotéky. Mimoto je významnou novinkou, že klienti mohou splatit každý rok předčasně až 25 % hypotéky bez poplatků a sankcí. V současnosti, v době nízkých úrokových sazeb, mohou klienti využít další možnosti – zafixování aktuální nízké úrokové sazby i několik měsíců dopředu a vyřízení refinancování své hypotéky daleko před koncem fixace. Klienti se tak už nemusejí bát, že se v mezidobí zvýší úroková sazba.