Spolupracujeme na novém seriálu na Primě:
Tentokrát o hypotékách

Hypoteční úvěry jsou stále velmi populární. Lidé tak mohou získat do vlastnictví nemovitost a to dříve, než by si na ní našetřili. Hypoteční úvěry nám tak umožňují splnit si sen dříve než zestárneme. Hypotéky ale nepřináší jen radost, ale také nemalé povinnosti a často i starosti. Jedná se o velmi dlouhé úvěry, často na desítky let, kdy se může náš život i sociální situace dostat do nejrůznějších problémů, které jsme dříve nemohli přepokládat. Jak se s možností hypotéky a znalostmi o ní vyrovnají Marta s Karlem?

CELÝ DÍL SI MŮŽETE PROHLÉDNOU ZDE!

Je nutné hned na úvod říci, že hypotéka je jedním z mála skutečně smysluplných a hodnotných úvěrů. Nejedná se jen o možnost vytáhnout lidem peníze z kapes formou úroků za zbytné věci, ale především se zde přináší určité hodnoty, které jsou trvalé a přesahují i délku této specifické půjčky. Byť už samotná délka hypotéky může trvat i desítky let.

Jaké jsou výhody hypotéky:

1) Jeden z mála opravdu smysluplných úvěrů

2) Investice do vlastního

3) Investice do trvalé hodnoty

Rizika hypotéky:

1) Úvěr na velmi dlouhou dobu, která může představovat i 20 nebo 30 let

2) Při nesplácení můžete o svůj byt či dům snadno přijít

Riziko ztráty bydlení při nesplácení je přitom u hypotéky normální a zástava vaší nemovitosti tak přestavuje pro banku zajištění její pohledávky. Hypotéka tedy může předtavovat jak riziko pro vás, tak riziko pro banku, takže ta se musí chránit právě zástavou vašeho bytu.

U hypotéky bychom neměli z výše uvedených důvodů zapomínat na jednu důležitou věc a tou je nutnost mít finanční rezervu. Tato rezerva je především pro případ zhoršení finanční situace. Každému se v průběhu doby může stát, že přijde o práci, nebo o zakázky a je tak nutné mít rezervu pro splácení hypotéky po určitou nutnou dobu, než se naše situace zlepší. Rezerva by měla představovat minimálně šest měsíčních splátek.

Další díly našeho seriálu naleznete ZDE!