Úroky u hypoték už se blíží k 5 procentům. Mnoho domácností se dostane do problémů

Fixace chrání, ale jen dočasně

Většiny domácností s hypotékami se zatím zvýšení úroků nedotklo. Mohou zato fixace úrokových sazeb, které platí z minulosti. Fixace však budou v následujících měsících dobíhat statisícům domácností, zejména těm, kteří měli uzavřené tří, nebo pětileté fixace. Nepříjemným překvapením pro tyto domácnosti bude nabídka bank s výrazně zvýšenými splátkami. 

Pokud u hypotéky 3,6 milionů korun uzavřené na 30 let, činila při úrokové sazbě 2,1 procenta splátka 16 500 korun, pak po zvýšení úrokové sazby při konci fixace bude nová splátka činit při sazbě 5 procent celých 20 500 korun. To znamená zvýšení výdaje pro příslušnou domácnost téměř 50 000 korun ročně.

O tuto částku bude muset domácnost snížit ostatní výdaje. 

Zvyšování úroků se dotkne všech

Mnoho lidí si myslí, že pokud už mají hypoteční úvěry uzavřené a sjednané v minulosti a nově už o žádný úvěr nežádají, tak se jich zvyšování úrokových sazeb nijak nedotkne. Není to pravda. I na domácnosti se starými hypotékami začne postupně doléhat zvyšování úrokových sazeb při konci jejich fixace, kdy banky už standardně nabídnou novou, výrazně vyšší úrokovou sazbu. Navíc bude omezena možnost řešit situaci přestupem k jiné bance, protože se úroky výrazně zvyšují ve všech bankách. Nárůst úroku tak přechod k jiné bance nelze zásadně eliminovat.