Vyhledávání


Porovnání spotřebitelských úvěrů

Výhody vyhledávačů a porovnávačů úvěrů jsou zřejmé. Velmi rychle a efektivně z pohodlí domova si můžete porovnat výhodnost a nákladnost úvěrů. Možné je přitom volit z různých parametrů, jako například výše úroku, výše RPSN, dobu splatnosti, výši splátky apod. Každý z vyhledavačů má také své výhody a nedostatky.


Jak úvěr vybrat podle účelu

Rozhodnutí vzít si úvěr vždy předchází rozhodnutí o tom, na co ho chceme využít. Pro různé věci jsou určeny různé druhy úvěrů.


Předčasné splacení hypoték je možné už bez zbytečných sankcí

Po vstupu účinnosti zákona o spotřebitelském úvěru se větších práv domohou i lidé s hypotečním úvěrem. Velkým problémem hypoték totiž byl fakt, že nebylo možné v termínu mezi fixacemi předčasně doplatit zůstatek hypotéky bez sankcí.


Úrok u hypoték a porovnání

Úroky u hypoték se dostaly na dno v roce 2017, těsně předtím, než ČNB začala zvyšovat úrokové sazby. Od té doby se zvyšují a klesají v pásmu od 2 do 3 procent.


Poplatky za sjednání hypotéky

Při sjednání hypotéky uplatňují banky v zásadě dvě platby. První je skutečně poplatek za zpracování smlouvy, který činí od 3 do 5 tisíc korun.


Potvrzení o zůstatku hypotéky

Potvrzení o zůstatku hypotečního úvěru potřebuje ve chvíli, kdy budeme prodávat zastavovanou nemovitosti a předčasně splácet hypoteční úvěr, který na bytě nebo domě či pozemku vázne.


Úprava kupní smlouvy při využití hypotéky

Kupní smlouva pro pořízení nemovitosti pomocí hypotečního úvěru má svá specifika, na kterých banky trvají.


Odhad hodnoty nemovitosti u hypoték

Odhad hodnoty nemovitosti pořizované prostřednictvím hypotečního úvěru zjišťuje odhadce banky.


Sankce za předčasné splacení hypotéky

Spotřebitel může splatit svůj dluh kdykoli a poskytovatel má právo pouze na úhradu účelně vynaložených nákladů vzniklých v souvislosti s předčasným splacením.


Předčasné splacení u hypoték

Ještě nedávno se banky stávaly objektem stížností klientů, kteří museli předčasně splatit hypoteční úvěr. Důvodem přitom leckdy byla nějaká mimořádná událost - nemoc, úmrtí v rodině, rozvod. V některých případech se sankce vyšplhaly na několik stovek tisíc korun.


Fixační doba u hypoték. Jakou zvolit?

Fixační doba představuje dobu, po kterou je úrok u hypotéky zafixován a banka ho nemůže zvyšovat. Fixace může platit na 1, 3, 5 nebo i 10 let.


Regulace hypoték dle DSTI

DSTI na rozdíl od DTI sleduje výši splátky. Výše všech splátek úvěrů totiž nesmí překročit 45 procent celkových čistých příjmů klienta.


Regulace hypoték dle DTI

DTI sleduje, kolik činí celková výše všech úvěrů, které má klient aktuálně sjednané, ve vztahu k jeho celkovému čistému ročnímu příjmu.


Omezení hypoték ze strany ČNB

Česká národní banka se snaží už od roku 2017 omezovat banky v poskytování hypotečních úvěrů, resp. zpřísňovat podmínky pro jejich poskytování.


Spoluúčast u hypotéky. Kolik musíme mít našetřeno

Lidé, kteří uvažují o hypotečním úvěru na celou hodnotu pořizované nemovitosti, by teď měli zpozornět.


Hodnota pro zástavu je odhad, ne kupní cena

I hypotéky ale mají svá rizika a háčky. Banky neposkytují úvěr ve vztahu ke kupní ceně nemovitosti, což si klienti obvykle myslí. Banky se řídí odhadní cenou, kterou stanoví jejich odhadce.


Mám si vzít hypotéku nebo nájem? Co je výhodnější

Hypotéka nebo nájem? V současné době, kdy se úrokové sazby u hypoték drží na rekordně nízkých úrovních, se zdá odpověď jasná. Úrok 2,6 % představuje velké lákadlo pro potenciální zájemce o vlastní bydlení. Průměrná výše hypotéky v České republice představuje 1,9 milionů korun a každoročně mírně roste.


Potřebuji stavební povolení

Stavební povolení je nutné podle Stavebního zákona k stavbě či rekonstrukci staveb, tedy bytů, domů a jiných objektů, které se nacházejí na území ČR a u nichž tuto povinnost zákon předpokládá. Stavební povolení má za úkol zajišťovat, že veškeré práce budou probíhat v souladu se schváleným projektem a že v průběhu stavby nedojde k porušení právních předpisů. Stavební řízení je následně ukončeno kolaudací stavby ke stanovenému účelu.


Potřebuji výpis z katastru nemovitostí

Výpis z katastru nemovitostí je nutný pro mnoho životních situací. Platný výpis z katastru nemovitostí totiž dokládá vlastnické či jiné právo ke konkrétní nemovitosti.


1

Sekce obsahuje celkem 19 článků. Výše vypsáno 1 - 19