Hypoteční úvěry mají v České republice hlavní roli při financování bydlení. Od roku 1995 kdy banky poskytly první hypotéky si Češi napůjčovali již více než 3 biliony korun. Počet hypoték pak překročil číslovku 1,5 milionu.
Češi jsou totiž milovníci vlastnického bydlení a k dosažení klidu a statutu soběstačnosti a zajištěnosti je nutné vlastnit byt nebo dům.
V sousedním Německu či Rakousku je situace výrazně jiná. Převažuje nájemní bydlení, kdy lidé využívají velmi vysoké nabídky nájmů od těch nejlevnějších až po dražší. Výrazně menší podíl populace pak nějakou nemovitost skutečně vlastní. V České republice vlastní dům či byt více než 80 procent Čechů. I to je důvod neustále stoupajících cen nemovitostí.
Hypotéky budou i nadále určovat a ovládat trh s nemovitostmi v České republice. Budou také hlavním faktorem růstu cen v následujícím období.
