Sektorové daně pro banky nebudou
Sektorové daně, které v minulosti navrhovaly levicové strany, a které by se týkaly bank, s největší pravděpodobností nebudou. Již v minulém volebním období se proti tomu, aby banky platily ze svých zisků vyšší daně, než obecně ostatní právnické osoby, postavilo hnutí ANO.
O návrhu na sektorové daně pro banky uvažovala vážně už Fialova vláda. Nakonec se přiklonila k Windfall tax dani, tedy dani z neočekávaných zisků, která však zdaleka nenaplnila očekávání a výběr z této mimořádné daně byl co se týká bankovního sektoru minimální.
– Banky tedy vyšší daně platit nebudou
Poplatky za předčasné splacení hypotéky
Proti této úpravě hnutí ANO v minulém volebním období hlasitě protestovalo. Největší opoziční strana tehdy argumentovala, že dosavadní stav je pro občany nejvýhodnější. Připomeňme, že při předčasném ukončení hypotéky nemohly banky klienty penalizovat desetitisícovými pokutami, ale měly možnosti uplatnit pouze „nezbytné“ administrativní náklady, které nejčastěji představovaly 4.000 korun, případně méně.
Podle zákona prosazeného vládou Petra Fialy si mohou banky uplatňovat poplatek ve výši maximálně 1 % z předčasně splacené částky úvěru. Tento poplatek se počítá jako 0,25 % z dlužné částky za každý započatý rok zbývající do konce fixačního období. Celková sankce však nikdy nesmí překročit úrok, který by klient zaplatil za zbývající období do konce fixace.
Po vítězství hnutí ANO ve volbách je možné očekávat návrat k původním poměrům, nebo případně ke změkčení sankcí za předčasné splacení. Minimálně je tento požadavek důležitý z hlediska rozhýbání hypotečního trhu a snížení cen hypoték, které mělo hnutí ANO ve svém volebním programu.
– Podmínky pro předčasné splacení hypoték se pro klienty zlepší
Zlepšení podmínek pro dlužníky
ANO se v průběhu minulých volebních období poměrně výrazně zastávalo dlužníků a zlepšovalo průběžně podmínky pro řešení problémů dlužníků, jako například způsoby oddlužení (osobní bankroty). V případě osobních bankrotů se tak pětiletá lhůta pro oddlužení snížila na tři roky.
Stejně tak iniciovalo mimořádné akce jako „milostivé léto“, kde se v průběhu daného období mohly dlužníci zbavit veškerých sankcí a úroků v případě, že uhradili celou jistinu svého dluhu.
I v případě této problematiky můžeme očekávat kontinuální přístup a tedy i další kroky a opatření ke zlepšení života dlužníků, a navrácení jejich velké části zpět do legální ekonomiky a na pracovní trh.
– Dlužníci budou mít snazší život, a výrazně ušetří
Snížení nákladů na hypotéky a lepší přístup k nim
Ve své volebním programu slibovalo hnutí ANO snížení nákladů na hypotéky příspěvkem státu pro některé skupiny jako jsou učitelé, zdravotníci, policisté apod. Tyto skupiny by měly získat výhodnější přístup k hypotékám, resp. nějakou formu příspěvku k úrokům z hypoték tak, aby se hypotéka stala levnější.
To však naopak může vést ke zvýšení výdajů státního rozpočtu a růstu cen nemovitostí na druhé straně. Pokud se totiž zvýší objem hypoték, resp. budou hypotéky dostupnější pro více lidí, přibude na trhu poptávka po nemovitostech, která dále povede ke zvyšování cen nemovitostí, protože na trhu obecně je nemovitostí málo, a rychlost stavebního řízení se žádným způsobem nezlepšila.
– Výhodnější hypotéky pro některé skupiny obyvatel
– Nárůst výdajů státu
– Zdražování cen nemovitostí
