Pokuty mohou být tučné
Do 1. dubna je nutné podat daňové přiznání k dani z příjmu fyzických osob, pokud ho podáváte v papírové podobě. Promeškání lhůty pro podání může znamenat udělení poměrně tučných pokut. Máte však možnost využít tzv. liberační doby, tedy maximálně pět pracovních dnů po termínu, kdy vám pokuta ještě nehrozí, resp. ji finanční úřad neuděluje.
Po uplynutí pěti dnů pak začne nabíhat pokuta ve výši 0,05 procenta denně za každý den prodlení. K tomu pak můžete zaplatit za případné pozdní zaplacení samotné daně úrok z prodlení ve výši 12 procent ročně.
Platí rovněž, že pokuty do 1.000 korun se obvykle neplatí. Maximální výše pokuty může být 5 procent z daně, nebo 300.000 korun.
Termíny pro podání daňového přiznání:
1. duben – pokud podáváte přiznání v papírové formě – lze podat osobně na podatelnu, nebo poštou, kdy je termín splněn podáním k odeslání poště.
4. květen – pokud podáváte přiznání v elektronické podobě. Elektronicky lez podat daňové přiznání prostřednictvím datové schránky, nebo přes aplikaci finančního úřadu.
- červenec – pokud je daňové přiznání podáváno prostřednictví daňového poradce.
Platí, že největší zájem je o podání přiznání elektronicky. Jednak není nutné tisknout či ručně vyplňovat tiskopis a dále je rovněž výhodou termín pro podání o měsíc delší než v případě papírového daňového přiznání.
Prodali jste v roce 2025 nemovitost? Nezapomeňte ji uvést v přiznání
Do daňového přiznání za rok 2025 platí i případy, kdy jste prodali v daném roce nemovitost, aniž byste splnili časový test. To znamená, že jste prodali nemovitost dříve než 10 let od jejího zakoupení či jiného způsobu pořízení.
Do daňového přiznání se vyplňuje jak prodejní cena nemovitosti, tak její pořizovací hodnota, tedy cena za kterou jste jí zakoupili. Rozdíl mezi cenami představuje výnos ke zdanění. Pokud tedy prodejní cena bytu činila 3 miliony korun a náklady na jeho pořízení 2 miliony, pak se nedaní 15 procent ze 3 milionů, ale pouze z 1 milionu korun. Daň tak pouze z prodeje bytu. Bude činit 15.000 korun. Možné je také využít osvobození v podobě možnosti využít výtěžek z prodeje bytu na pořízení jiného bydlení pro vlastní potřebu, nikoliv na investici. V takovém případě se pak daň rovněž platit nemusí.
