Z odpovědi našemu čtenáři jasně vyplývá, že banka nemá právo na úhradu nákladů spojených s vypracováním běžné nabídky na poskytnutí úvěru, pokud ji čtenář nevyužil. Dá se říct, že vyfakturování služeb je pouze pokus banky, zda klient nějakou částku bance uhradí. Nicméně čtenář není klientem banky, žádnou smlouvu s bankou nepodepsal a náklady na účast ve výběrovém řízení nemůže neúspěšný uchazeč uplatňovat po čtenáři.
Dotaz čtenáře:
Dobrý den pane Schlossbergere, mám krátký dotaz. Ve firmě řešíme podnikatelský úvěr a v užším výběrovém kole se ocitly 2 bankovní instituce, které se se svými nabídkami „praly“ takřka až do konce. Po té, co byla vybrána nabídka jedné z nich a byla podepsána smlouva, poslala druhá banka (Oberbank) fakturu na 20 tis. Kč za práce spojené s přípravou financování a smluv. Motiv samozřejmě chápu, jsou naštvaní a uražení, že jsme si po x týdnech jednání nevybrali je, ale nic takového nebylo předem domluveno. Ani slovně ani písemně. Otázka zní: Má na proplacení obdobné faktury banka z jakéhokoliv (zákonného) důvodu nárok? Děkuji za odpověď. S pozdravem, David Haramija
Odpověď JUDr. Otakara Schlossbergera
Dobrý den,
podle mého názoru nemá. Pokud se jednalo o výběrové řízení bez jakékoliv smlouvy (byť ústní), tak na to banka nárok nemá. Pokud má něco takového v sazebníku, tak se to týká jen jejich klientů, nikoliv neklinetů. Vy jako firma nejste jejich klientem. Vy jste se o úvěr neucházeli, nedávali žádost o poskytnutí úvěru. Jen jste je oslolivli, že se mohou o příležitost stát se Vaší bankou ucházet.
To je asi stejné při jakýchkoliv zakázkách. Dokonce ti, co se chtějí zúčastňovat výběrových řízení, platí nevratné zálohy, a to do výše několika desítek tisíc……. tzn. situace přsně opačná. Poroto radím, nic neplaťte a naopak danou fakutru vraťte s písemným vyjádřením, že vůči bance nemáte žádné závazky, neboť neplynou z žádné uzavřené smlouvy. Účast ve výběrovém řízení bylo jejich rozhodnutí, na které nemuseli reagovat nebo se ho účastnit.
Raději si ale projděte nový občanský zákoník, zda se tam nepřisuzuje druhé straně úhrada alespoň nákladů, tzn. to co banka požaduje. Zatím nemám nový OZ tak „zažitý“……
Další dotazy a odpovědi našeho odborníka JUDr. Otakara Schlossbergera naleznete ZDE!
