Objem hypotečních úvěrů, kterými lidé financují nákupy nemovitostí se zvyšuje i přesto, že průměrné úrokové sazby hypoték zůstávají na poměrně vysokých hodnotách. Běžná výše úroku u nové hypotéky standardně dosahuje i 4,5 procenta.
Nárůst objemu hypoték není jen dobrou zprávou. Naopak je negativní zprávou pro ceny nemovitostí. Vyšší objem hypoték zvyšuje tlak na ceny nemovitostí, kterých je na trhu v České republice stále velký nedostatek. Ceny nemovitostí hlavně ve velkých městech tak budou i v tomto roce trha rekordy. Ceny nemovitostí v České republice se tak pohybují na špičce evropských cen.
Spolu s výší hypoték se zvýšil i jejich počet, na 6.015 hypoték. Je to o 26 procent více než před rokem.
Právě kvůli neustále se zvyšujícímu objemu hypoték připravuje Česká národní banka další omezení pro schválení hypoték bankami. ČNB tak těmito regulativními kroky sleduje ochlazení zájmu o nákup nemovitostí a omezení nárůstu jejich cen. Právě ceny nemovitostí jsou jedním z významných zdrojů inflace v ČR.
