Daň z nemovitosti je daní z toho, že vlastníte nějakou nemovitost. Jedná se tak o majetkovou daň, která je v plném rozsahu příjmem obce, kde se vaše nemovitost nachází. V podstatě tak touto daní přispíváte na to, že v okolí své nemovitosti máte upravený park, funkční kanalizaci, chodníky či silnice a funguje tam obecní správa. Daň z nemovitosti v ČR přitom není zásadně vysoká a patří i v mezinárodním srovnání spíše k těm nižším. Za standardní bytovou jednotku tak zaplatíte nejčastěji mezi 500 – 1000 korunami ročně za dům kolem 2000 – 4000 korun. Záleží přitom na výměře nemovitosti, jejím charakteru, počtu pater, rozloze pozemku apod.
Dotaz čtenáře:
Dobrý den, koupil jsem loni nový byt. Zkontroloval jsem si, že daň z převodu nemovitostí zaplatil prodávající. To mám potvrzené. Navíc jsem si zjistil, že naopak já musím zaplatit daň z nemovitosti, což je daň, kterou musím platit za to, že tu nemovitost, tedy byt mám. Sousedka mi řekla, že chodí na platbu daně složenky, takže jsem podal včas daňové přiznání k dani z nemovitostí a čekám teď, kdy mi přijde složenka. Sousedce už přišla minulý týden. Je možné, že mi stále nic nedorazilo? Mám obavu, abych něco nepromeškal. Složenka přitom stále nedorazila.
Odpověď právníka:
Dobrý den, složenka Vám tentokrát ani nedorazí. Důvodem je skutečnost, že jste byt koupil teprve loni. To znamená, že první daň máte uhradit, na základě částky, kterou jste si vypočítal v daňovém přiznání. Účty a určení variabilního symbolu k platbě naleznete na webových stránkách ministerstva financí. Tam také naleznete další pokyny a návody k vyplnění přiznání a k úhradě daně samotné. Vaše sousedka sice už složenku na úhradu daně obdržela, ale je to proto, že ona už svůj byt vlastní déle. Tedy po prvním přiznání a úhradě už následně skutečně finanční úřad složenky s částkou daně posílá.
Vy se proto již nespoléhejte, že Vám nějaká složenka dorazí a co nejdříve platbu zašlete na příslušný finanční úřad, nebo tam platbu v hotovosti odneste. Nezapomeňte, že musíte platbu uhradit na správný účet, se správný variabilním symbolem, aby mohla být částka správně zúčtována.
DALŠÍ ZAJÍMAVÉ DOTAZY A ODPOVĚDI V NAŠÍ PRÁVNÍ PORADNĚ NALEZNETE ZDE!
