Počet klientů, kteří si sjednali v lednu hypoteční úvěr, se v meziměsíčním srovnání takřka nezměnil. V prosinci byl počet uzavřených hypoték vyšší jen o 19 smluv. A to není právě obvyklé. Z historických dat Fincentrum Hypoindex vyplývá, že v lednu zájem o hypotéky rapidně klesá. Dokonce bez ohledu na výši průměrné úrokové sazby.
„Ceníkové zvyšování sazeb se zatím v reálných sazbách příliš neprojevilo. Růst sazeb je zatím pozvolný a je značně brzděn jak dobíháním předchozích garancí, tak individuálními slevami. Často nastává paradoxní situace, že zatímco v minulosti byla sazba „od“ u většiny bank nedosažitelným snem, dnes může být promarněnou příležitostí nepokusit se o sazbu nižší,“ uvádí k výsledkům Fincentrum Hypoindexu Josef Rajdl, hlavní analytik finančně poradenské společnosti Fincentrum.
Také objemy hypoték měly v lednu podobný vývoj. Oproti prosinci poklesly o 133 milionů korun. V lednu si tedy lidé sjednali hypoteční úvěry v celkovém objemu 17,532 miliard korun.
V průběhu minulých let byl leden vždy slabší než prosinec, a zároveň byl jedním z nejslabších měsíců během celého roku. Jestli tomu tak bude i letos, má rok 2017 šanci stát se z hlediska objemů hypoték rekordním rokem. Jenže je velmi předčasné předbíhat – růst úrokových sazeb určitě ještě není u konce, takže co do počtů a objemů hypotečních úvěrů bude spíše silnější první polovina roku.
Minulý rok v lednu poprvé průměrná výše hypotéky přesáhla dva miliony korun. V posledních měsících je to už úplně běžné a od listopadu průměrná hypotéka neklesla pod dva miliony korun. Lidé se stále snaží půjčit si co nejvyšší částku, dokud to banky umožňují a úrokové sazby zatím rostou jen mírně.
