ČS nemovitostní fond koupil administrativní budovu Trianon na Praze 4

Jedná se o první nemovitostní transakci mezi dvěma otevřenými podílovými fondy v České republice, tedy o transakci mezi subjekty, které vzhledem ke svému charakteru podléhají přísné regulaci.

„Koupí Trianonu jsme rozšířili počet nemovitostí v portfoliu našeho fondu celkem na osm budov, a celková tržní hodnota budov fondu přesáhla už 4 miliardy Kč. Výše transakce odpovídá investiční strategii fondu, tj. investovat převážně do prémiových kancelářských nemovitostí přesahující tržní hodnotou nad 750 milionů Kč,“ řekl Martin Skalický, generální ředitel Investiční společnosti REICO. Jde se o jednu z nejprestižnějších lokalit s vysokou koncentrací kvalitních komerčních nemovitostní v Praze, kde se míra neobsazenosti pohybuje v rámci celého českého trhu na nejnižších úrovních (osa Budějovická/Pankrác),“ dodal M. Skalický.

Celková pronajímatelná plocha nemovitosti je téměř 21 tisíc m2 (celková hrubá podlahová plocha je přes 35 tisíc m2), přičemž přes 99 % pronajímatelné plochy budovy je obsazeno. Mezi největší nájemce budovy Trianon patří společnosti z Erste Group (zejména Česká spořitelna), k dalším významným nájemníkům se řadí AVAST a TNS Aisa.

ČS nemovitostní fond, spravovaný investiční společností REICO ČS, vznikl v roce 2007 a z pohledu svého investičního zaměření a výše hodnoty vlastního kapitálu je jediným fondem tohoto typu na českém trhu. Je určen zejména konzervativním investorům a svým výnosem má za cíl se z dlouhodobého pohledu pohybovat nad úrovní státních dluhopisů. ČS nemovitostní fond se soustřeďuje převážně na dokončené nemovitosti s minimální hodnotou 10 mil. EUR.  Novou akvizicí rozšíří svůj počet nemovitostí v portfoliu fondu celkem na 8 budov. Ve vlastnictví fondu se kromě 4 nemovitostí v Praze nachází 1 budova v Brně, Ostravě, Českých Budějovicích a Bratislavě.