Úroky z hypoték klesají, na ty nejnižší však dosáhne jen malá část klientů

Prozatím vůbec nejnižší průměrná sazba hypoték byla naměřena Fincentrum Hypoindexem® v dubnu letošního roku. Odborníci ze společnosti Fincentrum předpokládají, že v květnu se průměrná sazba sníží o dalších několik setin procentního bodu a přiblíží se k hranici 2,8 %.

Faktorů pro vytrvalý pokles úrokových sazeb z hypoték je hned několik. „Český trh je v oblasti hypotečních úvěrů skutečně vysoce konkurenční, patří k nejvíce konkurenčním trhům v celé Evropě. Důležitou roli hraje také tlak zákazníků na cenu úvěru. Klienti si zvykli srovnávat nabídky více bankovních domů, nebo volit jednodušší cestu pomoci odborného finančního poradce,“ uvádí Filip Duchoň, Obchodní ředitel divize Finančního poradenství.

Skutečně dobré podmínky hypoték dokáže klientovi vyjednat nezávislý finanční poradce, který zná detailně nabídky finančních ústavů. Podle zkušeností Fincentra, které zprostředkovává na českém trhu přibližně každou 14. hypotéku, může získat klient dobrého finančního poradce běžně až o 0,2 procentního bodu lepší úrokovou sazbu, než činila první nabídka, kterou od banky získal. „Výjimkou však nejsou ani případy, kdy se finálně vyjednaná úroková sazba liší od té prvně nabídnuté o 1 procentní bod, což činí v průběhu doby splatnosti hypotéky rozdíl desítek tisíc korun zaplacených na úrocích,“ dodává Filip Duchoň.