Sazby hypoték rostou. Ale ne ve všech bankách


06. 09. 2018  03:40          komentáře (0)

Srpen přinesl zdražení hypoték. Pro navýšení sazeb se rozhodlo 5 bank a k nim se v tomto týdnu přidala i Komerční banka. Na druhou stranu Air Bank sazby snížila. Co se to na trhu děje a jak se budou sazby vyvíjet dál?

Sazby hypoték rostou. Ale ne ve všech bankách




Sazby už nestojí na místě

Imunita hypotečních sazeb vůči navyšování sazeb na mezibankovním trhu skončila. Pro zvýšení sazeb se v srpnu rozhodla Hypoteční banka a ČSOB, Moneta, UniCredit Bank a Oberbank. To se samozřejmě propsalo do celkových tržních průměrů, které mapujeme prostřednictvím indexů GOFI.

Průměrná nabídková sazba hypoték do 70 % LTV (index GOFI70) v srpnu vzrostla z červencových 2,51 % na 2,58 %. O 6 setin, na 2,60 % vzrostl také index GOFI 80. Úvěry nad 80 % LTV zdražovaly méně. Index GOFI 85 stoupl z červencových 3,32 na 3,36 %. Roste i průměr variabilních úrokových sazeb, ale ty jsou nyní pouze okrajovou záležitostí a plovoucí sazby se nyní prakticky neposkytují.

index

Kam se budou sazby vyvíjet dál?

V září očekáváme pokračující dvojí přístup poskytovatelů hypoték. Některé banky zdraží, některé však s růstem sazeb počkají a pokusí se vytěžit potenciál zvýšené poptávky po úvěrech související s novou regulativou ČNB. Tento přístup bylo vidět i včera, kdy KB oznámila zvýšení sazeb a Air Bank naopak sazby snížila.

„Nejpozději v říjnu však očekáváme, že začnou zdražovat i banky držící sazby dole a výsledkem bude nárůst tržních průměrů (GOFI indexů) zhruba na 3procentní úroveň (úvěry do 80 % LTV), resp. 3,5 % úroveň u hypoték nad 80 % LTV,“ říká Libor Ostatek, ředitel makléřské společnosti GOLEM FINANCE, která se specializuje na hypotéky a úvěry ze stavebního spoření.

graf


 



Sazby hypoték rostou. Ale ne ve všech bankách

Diskutovat (0)


Bankám jsme v roce 2020 na poplatcích již celkem zaplatili

16778737272

Certifikovaný kalkulátor poplatků

Jednoduše si vypočítejte své bankovní poplatky

Kalkulátor

Číslo týdne

1,5


ČÍSLO TÝDNE - 1,5 právět tolik procent dosahuje aktuálně nejvyšší zhodnocení na spořících účtech. Tuto sazbu nabízí Moneta Money Bank a Wüstenrot hypoteční banka. Ostatní banky pak převážně úročení vkladů snižují.


Poradna


Komplexní a objektivní hodnocení bank působících na českém trhu. Hodnotit můžete také Vy! Více